Normalmente, as construtoras não se atentam as exigências bancárias para aceitar um imóvel como garantia. Nesse sentido, a vistoria prévia funciona, também, como um auxílio para evitar que o imóvel seja reprovado no processo.

A vistoria previamente realizada busca encontrar as inconformidades presentes no local que possam, eventualmente, impedir a garantia do imóvel. Desse modo, é feito um check-list completo de todas as exigências a fim de evitar transtornos posteriores. No entanto, se houver alguma irregularidade, ainda assim, haverá tempo para que o construtor solucione os impasses antes que a vistoria do banco financiador seja feita, evitando, então, maiores gastos com taxas e maior tempo para liberação dos valores financeiros